Đối tượng Người dùng: Chợ Tốt có quyền quyết định một Tin đăng có phải là Tin đăng Bán chuyên/Môi giới hay tin đăng Cá nhân.
Cá nhân:
Bán chuyên/Môi giới:
Dành cho đối tượng là các Cá nhân có quyền hợp pháp tham gia vào các thoả thuận/hợp đồng mua bán ở Việt Nam và bán hàng không vì mục đích kinh doanh.
Đăng tối đa 3 tin trong từng chuyên mục.
Dành cho đối tượng là những Cá nhân/Tập thể bán hàng với mục đích kinh doanh, bao gồm các Cửa hàng, Doanh nghiệp và các Hộ gia đình hoặc Cá nhân kinh doanh nhỏ.
Đăng tin không giới hạn từng chuyên mục.
Thông tin liên lạc Cá nhân: là nơi để Cộng đồng Người dùng Chợ Tốt liên hệ và trao đổi mua bán với nhau.
Tên: Điền đầy đủ họ tên thật của bạn
Email: Hãy cung cấp địa chỉ email thật. Chúng tôi liên lạc với bạn chủ yếu qua email. Email của bạn sẽ được Chợ Tốt bảo mật
Số điện thoại: Để đảm bảo an toàn mua bán, bạn cần xác nhận sở hữu của số điện thoại dùng để đăng tin
Địa chỉ: Hãy cung cấp địa chỉ giao dịch chính xác bao gồm: tên đường, quận/huyện, thành phố nơi bạn đang sống
Ngôn ngữ đăng tin:
CHO PHÉP
KHÔNG CHO PHÉP
Chợ Tốt chỉ sử dụng hai ngôn ngữ là tiếng Việt có dấu hoặc tiếng Anh
Các tin viết bằng ngôn ngữ khác, hoặc viết bằng tiếng Việt không dấu, hoặc viết bằng tiếng Việt nhưng nội dung khó hiểu (ký hiệu lạ, phông chữ lạ)
Các tin đăng ngoài lãnh thổ Việt Nam cũng sẽ bị từ chối
Hình ảnh Bất động sản: Chợ Tốt yêu cầu Người bán tự chụp hình Bất động sản khi đăng tin. Việc đăng hình thật sẽ thu hút các Khách hàng thực sự yêu thích sản phẩm, giúp bạn bán hàng nhanh hơn.
CHO PHÉP
KHÔNG CHO PHÉP
Hình đạt yêu cầu là hình rõ, đẹp, chụp từ Bất động sản bạn đang bán
Hình ảnh có nội dung nhạy cảm, đồi trụy, ảnh hưởng thuần phong mỹ tục
Hình người mẫu mặc đồ lót, đồ bơi
Hình ảnh có nội dung liên quan đến mệnh giá tiền tệ đang lưu hành
Hình ảnh có nội dung không liên quan hoặc không phải hình ảnh thật của Bất động sản
Hình đã bị chỉnh sửa quá nhiều hoặc bị tẩy xóa, không cho thấy được tình trạng thật của Bất động sản
Hình tải từ Internet hoặc tải từ Chợ Tốt
Hình có chứa đường link liên kết, chữ, số điện thoại, tên cửa hàng/công ty
Hình mờ, nghiêng, không đúng chiều, hình được ghép từ nhiều hình khác, có các ký tự hoặc ký hiệu lạ nhằm thu hút sự chú ý của người xem
Hình bị lỗi không hiển thị
Danh mục và Tình trạng Bất động sản: Để giúp Người mua tìm Bất động sản của bạn dễ dàng hơn, hãy chọn đúng Chuyên mục và Khu vực của Bất động sản cần bán/cho thuê.
Căn hộ/Chung cư: gồm các tin đăng cần bán/cho thuê căn hộ/chung cư như căn hộ thông thường, các loại căn hộ khác (như studio, penthouse, duplex, condotel, v.v.), chung cư, nhà tập thể, căn hộ dịch vụ, chung cư mini, v.v
Nhà ở: gồm các tin đăng cần bán/cho thuê nhà như nhà phố, nhà hẻm, biệt thự/villa, nhà xã hội, nhà trọ, (dãy) phòng trọ, v.v
Đất: gồm các tin đăng cần bán/cho thuê đất như đất dự án, đất thổ cư, đất nông nghiệp, đất vườn, v.v
Văn phòng, Mặt bằng kinh doanh: gồm các tin đăng cần bán/cho thuê văn phòng, mặt bằng kinh doanh, cửa hàng/quán, khách sạn/nhà nghỉ, xưởng/kho, shophouse, hoặc sang nhượng cửa hàng (bao gồm mặt bằng văn phòng và cơ sở vật chất đã đầu tư) hoặc mua bán doanh nghiệp bao gồm cả trang thiết bị kèm chuyển nhượng lại địa điểm, v.v
Phòng trọ: gồm các tin đăng cho thuê phòng hoặc share phòng trong nhà ở, căn hộ/chung cư.
Tình trạng Bất động sản: Tin đăng đúng với tình trạng Mua Bán sẽ giúp Người mua tiếp cận được Bất động sản cần tìm nhanh hơn, qua đó giúp bạn mua bán hiệu quả hơn.
Tình trạng “CẦN BÁN”: Áp dụng cho tin rao bán Bất động sản
Tình trạng “CHO THUÊ”: Áp dụng cho tin rao cho thuê Bất động sản, sang nhượng cửa hàng/mặt bằng, v.v
Chỉ chọn mục “Tôi muốn cho tặng miễn phí”: nếu bạn KHÔNG CÓ nhu cầu mua bán Bất động sản.
Giá bán Bất động sản: Chợ Tốt kiểm soát giá bán Bất động sản của Tin đăng nhằm bảo đảm an toàn và hiệu quả cho Người dùng.
CHO PHÉP
KHÔNG CHO PHÉP
Theo Pháp lệnh Ngoại hối của Nhà nước, mọi Tin đăng trên website Chợ Tốt chỉ được niêm yết giá tiền đồng Việt
Giá bán không hợp lý với thị trường. Ví dụ: Bán nhà ở Quận 1 – TP.HCM với giá 10.000.000 VNĐ là giá không hợp lý
Giá bán không phải giá tổng của Bất động sản. Ví dụ: Bán nhà 100m2 giá 1 tỷ VND thì cần điền giá tổng là “1.000.000.000”, không ghi giá m2 là “10.000.000”
Giá bán trong ô giá không điền đầy đủ theo giá tiền VNĐ. Ví dụ: “100 triệu VNĐ” cần điền đầy đủ là “100.000.000”, không ghi “100.000”
Tiêu đề tin đăng: Để thu hút Người mua tiêu đề tin đăng cần thể hiện chi tiết chính của Bất động sản được quảng cáo, bao gồm các thông tin như:
CHO PHÉP
KHÔNG CHO PHÉP
Tiêu đề tin cần thể hiện rõ Bất động sản cần bán và phải phân biệt được với các tin đã và đang bán
Tiêu đề tốt bao gồm: Loại Bất động sản, tên đường/dự án, diện tích bất động sản, số phòng ngủ, v.v
Ví dụ: Căn hộ 2 PN 68m2 Celadon City, Q. Tân Phú; Nhà 58 Phan Chu Trinh, Bình Thạnh, 120 m2, 2 phòng ngủ; Lô 2C đường An Phú Tây, B.Chánh, sổ hồng riêng,118m2; Văn phòng F-Home Lý Thường Kiệt, 62m2, 3 lầu; Phòng trọ mới xây, 12m2 Nguyễn văn linh – Qlộ 50.
Giá, website, tên hoặc thông tin liên lạc của Người bán
Các từ ngữ miêu tả nhằm thu hút sự chú ý của Người mua như: siêu rẻ, siêu hot, hot
Theo điều 8 mục 11 của Luật Quảng cáo, không được sử dụng các từ ngữ “nhất”, “duy nhất”, “tốt nhất”, “số một” hoặc từ ngữ có ý nghĩa tương tự trong nội dung Tin đăng (nếu sử dụng phải có tài liệu chứng minh)
Nội dung tin đăng:Nội dung tin đăng cần có đầy đủ thông tin bất động sản để người mua có thể quyết định mua hàng. Cụ thể như sau:
CHO PHÉP
KHÔNG CHO PHÉP
Miêu tả chi tiết vị trí, số phòng, diện tích, tên dự án, căn hộ, tên đường, tình trạng sở hữu, v.v
Theo điều 8 mục 11 của Luật Quảng cáo, không được sử dụng các từ ngữ “nhất”, “duy nhất”, “tốt nhất”, “số một” hoặc từ ngữ có ý nghĩa tương tự trong nội dung tin đăng (nếu sử dụng phải có tài liệu chứng minh)
Tin rao không nhằm mục đích mua bán
Số điện thoại, các đường dẫn kết nối đến trang khác, email có chứa tên miền website khác
Tin đăng Trùng lặp Bất động sản: Chợ Tốt quy định “Không có tin Trùng lặp” trên trang chủ để giúp Người bán nhanh chóng bán được hàng và Người mua tìm kiếm được các Bất động sản dễ dàng. Nếu bạn đã đăng 1 Bất động sản trên Chợ Tốt, toàn bộ những tin đăng bán cùng Bất động sản đó của bạn sẽ bị từ chối do Trùng lặp.
CHO PHÉP
KHÔNG CHO PHÉP
Một tin chỉ đăng 1 diện tích cho cùng 1 loại Bất động sản. Nếu bạn có nhiều Bất động sản trong cùng 1 dự án hoặc cùng địa chỉ để bán/cho thuê, hãy chụp đa dạng các góc của Bất động sản, liệt kê diện tích và mô tả chi tiết sự khác nhau về thiết kế, hướng, tình trạng nội thất, v.v bên dưới nội dung trong cùng 1 tin đăng
Trong trường hợp bạn chưa bán được hàng, hãy Sửa tin cho hấp dẫn hơn. Bạn hãy thêm hình thật của Bất động sản, miêu tả tin chi tiết hơn, hoặc có thể cân nhắc giảm giá. Bạn cũng có thể sử dụng chức năng ĐẨY TIN để đăng lại tin lên trang đầu
Dùng một hoặc nhiều tài khoản khác nhau để rao bán cùng 1 Bất động sản
Dùng một hay nhiều tài khoản để rao bán/cho thuê các Bất động sản trong cùng 1 dự án hoặc cùng địa chỉ
Dùng một hoặc nhiều tài khoản khác nhau để đăng bán các Bất động sản gần giống nhau
Dùng một hay nhiều hình ảnh đã đăng tin trước đó để đăng lại tin mới
Các sản phẩm/ dịch vụ được cung cấp hay tìm kiếm trên Chợ Tốt cần tuân theo các luật lệ và quy định có hiệu lực của Pháp luật Việt Nam và Quy định của Chợ Tốt đối với từng ngành nghề cụ thể.
Danh sách Sản phẩm và Dịch vụ bị cấm theo quy định của Chợ Tốt:
Tìm đối tác/hợp tác làm ăn
Bất động sản làm từ động thực vật hoang dã (rừng) hoặc thuộc danh sách cấm. Ví dụ: Nhà gỗ cẩm lai/gỗ đỏ
Dịch vụ cho vay và tái cấp vốn
Vui lòng tham khảo chi tiết các sản phẩm/dịch vụ bị cấm tại đây
CHO PHÉP
KHÔNG CHO PHÉP